快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

宫崎骏新作《你想活出怎样的人生》开画票房创佳绩，致敬人生，引燃观影热潮

北京 - 2024年7月18日，备受期待的宫崎骏新作《你想活出怎样的人生》在日本上映。影片上映四天票房累计突破21.4亿日元，超越了宫崎骏另一部经典作品《千与千寻》的同期票房成绩，创下吉卜力工作室开画票房新纪录。

《你想活出怎样的人生》改编自日本作家吉野源三郎的同名小说，讲述了少年牧真人在经历母亲意外离世后，穿越到奇幻世界，与形形色色的生物相遇，并逐渐找到自我价值的故事。影片延续了宫崎骏一贯的细腻画风和深刻内核，探讨了人生、梦想、战争等深刻主题，引发了观众的强烈共鸣。

影片上映前几乎没有任何宣传，但凭借宫崎骏的号召力和影片本身的口碑，迅速在日本掀起观影热潮。许多观众表示，影片画面精美，故事感人，在观影过程中收获了感动和启迪。

《你想活出怎样的人生》不仅在日本取得了巨大的成功，也引起了全球影迷的关注。影片有望于近期在海外上映，将把宫崎骏的动画魅力带给更多观众。

作为宫崎骏时隔10年再次执导的动画长片，《你想活出怎样的人生》不仅是对他个人创作生涯的致敬，也是对生命的赞歌。影片上映后在日本引发了观影热潮，也证明了宫崎骏动画作品的持久魅力。相信这部作品将在未来继续感动和激励更多观众。

以下是一些对新闻稿的扩充：

• 影片上映首日票房达到4.65亿日元，打破了吉卜力工作室作品首日票房纪录。
• 影片在日本各大城市都取得了优异的票房成绩，其中在东京地区票房更是突破了10亿日元。
• 影片获得了日本影评人和观众的一致好评，许多人将其誉为宫崎骏的最佳作品之一。
• 影片的主题曲《地球仪》由日本知名歌手米津玄师演唱，也获得了广泛好评。

以下是一些新的标题建议：

• 宫崎骏新作《你想活出怎样的人生》叫好又叫座，开画票房创吉卜力纪录
• 宫崎骏十年磨一剑，《你想活出怎样的人生》致敬人生引燃观影热潮
• 吉卜力奇迹再现，《你想活出怎样的人生》超越《千与千寻》成票房新王
• 宫崎骏新作《你想活出怎样的人生》口碑爆棚，引发全球影迷热烈期待